Giới thiệu: Kiến tạo tương lai đô thị trên những đường bờ biển mới

Các vùng ven biển trên toàn cầu hiện đang là những không gian chuyển tiếp đầy biến động, nơi chịu tác động mạnh mẽ từ quá trình đô thị hóa tăng tốc và những rủi ro ngày càng rõ nét của biến đổi khí hậu. Dự báo đến năm 2050, dân số sinh sống tại các khu vực ven biển có thể chiếm tới 71% dân số toàn cầu, đặt ra áp lực chưa từng có đối với quỹ đất đô thị và khả năng sử dụng đất hiệu quả. Trong bối cảnh nguồn tài nguyên đất liền ngày càng khan hiếm, giải pháp cải tạo đất ven biển – kết hợp giữa kỹ thuật hiện đại và chiến lược quy hoạch – đang nổi lên không chỉ như một biện pháp thích ứng bắt buộc, mà còn là một định hướng chiến lược nhằm mở rộng không gian phát triển đô thị, gia tăng năng lực chống chịu, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững trong dài hạn.

Hình 1. Sự mở rộng bờ biển của Singapore

Tại OasisConcept, chúng tôi coi quy hoạch và thiết kế đô thị không đơn thuần là các thao tác kỹ thuật, mà là quá trình hình dung và kiến tạo nên những đô thị thịnh vượng, bền vững và hài hòa với hệ sinh thái tự nhiên, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho con người. Triết lý phát triển lấy con người và thiên nhiên làm trung tâm chính là kim chỉ nam định hướng mọi dự án của chúng tôi – từ các quy hoạch tổng thể mang tầm nhìn dài hạn như Royal Island – Phu Cuong Residence và Phu Quy Island – Phu Cuong Residence tại Kiên Giang, đến các mô hình phát triển nghỉ dưỡng sinh thái tiêu biểu như Thi Nai Eco Bay Resort tại Bình Định.

Chúng tôi không chỉ đơn giản là xây dựng trên những vùng đất mới được cải tạo; chúng tôi đang kiến thiết những tương lai đô thị mới, nơi đổi mới sáng tạo được đặt trong mối quan hệ chặt chẽ với trách nhiệm môi trường và sự gắn kết xã hội – nền tảng cho sự phát triển bền vững và bao trùm trong thế kỷ 21.

Tầm nhìn toàn cầu, Giải pháp địa phương: Tại sao cải tạo bờ biển là tương lai của đô thị hóa

Lịch sử cho thấy, hoạt động lấn biển từng phục vụ những nhu cầu thực tiễn, từ hệ thống “nilometer” của người Ai Cập cổ đại nhằm kiểm soát lũ lụt, đến các chiến lược mở rộng đất nông nghiệp ở Trung Quốc. Tuy nhiên, bước sang thế kỷ 20, quá trình này đã tăng tốc mạnh mẽ dưới tác động của những tiến bộ công nghệ và nhu cầu phát triển nhanh chóng của các đô thị. Ngày nay, các động lực thúc đẩy lấn biển trở nên đa chiều:

• Gia tăng dân số và đô thị hóa: Các khu vực ven biển mật độ cao cần quỹ đất mới cho nhà ở, công nghiệp, thương mại và hạ tầng xanh.
• Thương mại toàn cầu và mở rộng cảng biển: Hơn 70 thành phố trên thế giới đã mở rộng cảng thông qua lấn biển để đáp ứng nhu cầu giao thương gia tăng.
• Tình trạng khan hiếm đất nghiêm trọng: Tại những quốc gia có điều kiện địa lý hạn chế như Singapore và HongKong, lấn biển là giải pháp không thể thiếu cho tăng trưởng dài hạn.
• Định hình bản sắc đô thị mang tầm quốc tế: Một xu hướng mới nổi là phát triển các không gian mang tính biểu tượng để nâng cao vị thế toàn cầu.

Sự chuyển đổi này đòi hỏi một cách tiếp cận toàn diện trong quy hoạch đô thị và đổi mới kiến trúc, hoàn toàn tương thích với triết lý thiết kế tích hợp của OasisConcept. Đối với Việt Nam – quốc gia có đường bờ biển dài và tốc độ đô thị hóa cao – việc áp dụng các nguyên tắc cải tạo đất bền vững không chỉ là lựa chọn, mà là một mệnh lệnh chiến lược nhằm bảo đảm tăng trưởng thịnh vượng và khả năng thích ứng cho các thế hệ tương lai.

Hình 2. Royal Island – Phu Cuong Residence, Kiên Giang

Các xu hướng tiên phong: Định hình đô thị bền vững với OasisConcept

Cải tạo đất hiện đại đang chuyển mình từ mục tiêu mở rộng không gian đơn thuần sang cách tiếp cận đa chiều, lồng ghép các nguyên tắc về phát triển bền vững, nâng cao phúc lợi con người và tích hợp công nghệ tiên tiến. Một số xu hướng chủ đạo có thể kể đến:

• Đô thị sinh thái: Tăng cường tích hợp hành lang xanh và công viên quy mô nhỏ trong lòng đô thị nhằm phục hồi đa dạng sinh học, cung cấp dịch vụ hệ sinh thái, và tái kết nối con người với thiên nhiên một cách hài hòa. Đây là nền tảng trong cách tiếp cận thiết kế sinh thái của OasisConcept.

Hình 3. Ecolakes My Phuoc – R3, Bình Dương

• Nghiên cứu điển hình: Thi Nai Eco Bay Resort, Bình Định. Tại Bình Định, Thi Nai Eco Bay Resort là minh chứng điển hình cho cách tiếp cận thiết kế sinh thái tích hợp của chúng tôi. Dự án đã chuyển hóa một vùng đất bị lãng quên thành một "công viên sinh thái năng động", kết hợp hài hòa giữa chức năng du lịch, giáo dục và bảo tồn tự nhiên. OasisConcept đã giải quyết bài toán phục hồi không gian bỏ hoang bằng việc kiến tạo hệ thống không gian xanh liên kết, vùng sinh cảnh đa dạng và hạ tầng giáo dục môi trường – hình thành một điểm đến bền vững, nơi con người được kết nối sâu sắc với thiên nhiên và nhận thức rõ hơn về giá trị sinh thái.

Hình 4. Thi Nai Eco Bay Resort, Bình Định

• Thành phố 15 phút & Hạ tầng đường phố toàn diện: Quy hoạch các khu dân cư đa chức năng, nơi người dân có thể tiếp cận mọi tiện ích thiết yếu trong vòng 15 phút đi bộ hoặc đạp xe; ưu tiên không gian cho người đi bộ, xe đạp và giao thông công cộng. Điều này thúc đẩy đô thị hóa bền vững và một môi trường ít phương tiện cá nhân. OasisConcept hiện thực hóa nguyên tắc này thông qua các quy hoạch tổng thể ưu tiên khả năng tiếp cận đi bộ, hạn chế sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân, từ đó góp phần nâng cao chất lượng không gian sống đô thị.
• Thực hành xây dựng lành mạnh & Công nghệ đô thị thông minh: Triển khai các giải pháp thiết kế dựa trên tự nhiên như mái xanh, hệ thống giảm thiểu hiệu ứng đảo nhiệt đô thị, kết hợp với lưới điện thông minh sử dụng năng lượng tái tạo, hệ thống giám sát chất lượng không khí và kiểm soát tiếng ồn – nhằm tối ưu hóa môi trường sống đô thị cho sức khỏe thể chất và tinh thần. Chúng tôi tích hợp công nghệ đô thị thông minh cùng vật liệu xây dựng bền vững để bảo đảm rằng mỗi dự án không chỉ vận hành hiệu quả, mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống và phúc lợi cư dân một cách toàn diện.

Hình 5. Parkroyal Collection Pickering, Singapore

• Phúc lợi tinh thần & Gắn kết cộng đồng: Chú trọng thiết kế các quảng trường đô thị và không gian công cộng đa chức năng nhằm khuyến khích thư giãn, tương tác xã hội và hoạt động thể chất, đồng thời tích hợp hệ thống hạ tầng xã hội thiết yếu. Điều này thể hiện rõ cam kết của chúng tôi với giá trị “Gắn kết Cộng đồng” – một nguyên tắc cốt lõi trong mọi dự án. Chúng tôi tin rằng sự tham gia chủ động của cộng đồng là điều kiện tiên quyết để tạo ra những không gian thật sự đáp ứng nhu cầu của người dân. Vì vậy, OasisConcept luôn duy trì đối thoại hai chiều, lắng nghe ý kiến, minh bạch trong mọi quyết định và đảm bảo cộng đồng được đồng hành xuyên suốt quá trình quy hoạch.

Hình 6. Hồ Gươm Xanh, Bình Dương

Hình 7. Hồ Gươm Xanh, Bình Dương

• Khả năng phục hồi & Thích ứng: Tích hợp ngay từ giai đoạn đầu các chiến lược thiết kế nhằm ứng phó hiệu quả với tác động của biến đổi khí hậu, bao gồm nước biển dâng và các hiện tượng thời tiết cực đoan. Nguyên lý này là nền tảng trong triết lý phát triển các đô thị kiên cường mà chúng tôi theo đuổi. Giải pháp của chúng tôi ưu tiên tiết kiệm năng lượng, bảo tồn tài nguyên nước, ứng dụng năng lượng tái tạo và tăng cường khả năng thích ứng môi trường – hướng tới một đô thị bền vững và linh hoạt trước biến động khí hậu.

Hình 10. TetraPot – Trụ chắn sóng do Sheng-Hung Lee thiết kế

Năng lực được kiểm chứng qua thực tiễn: Các dự án tiêu biểu của OasisConcept tại Việt Nam

Các dự án của OasisConcept là minh chứng rõ ràng cho cam kết hiện thực hóa tầm nhìn phát triển đô thị thông minh và bền vững, thông qua việc giải quyết hiệu quả các thách thức phức tạp bằng những giải pháp sáng tạo, tích hợp và khả thi.

• Royal Island – Phu Cuong Residence, Kiên Giang: Royal Island – Phu Cuong Residence là minh chứng tiêu biểu cho năng lực của OasisConcept trong việc kiến tạo các khu dân cư quy mô lớn, bền vững trên nền đất cải tạo. Trước thách thức phát triển một đô thị ven biển phồn thịnh nhưng vẫn hài hòa với hệ sinh thái đặc thù, chúng tôi đã đề xuất một quy hoạch tổng thể mang tính sáng tạo, với trọng tâm là hệ thống không gian xanh liên kết, hạ tầng kỹ thuật hiệu quả và tiện ích cộng đồng tích hợp – tạo lập một môi trường sống chất lượng cao, thích ứng và bền vững cho cư dân tương lai.

Hình 11. Quy hoạch Đảo Hoàng Gia - Khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia

• Phu Quy Island – Phu Cuong Residence, Kiên Giang: Phu Quy Island – Phu Cuong Residence thể hiện năng lực chuyên sâu của OasisConcept trong phát triển không gian đảo và thiết kế đô thị nhạy cảm với môi trường. Dự án hướng tới hình thành một cộng đồng dân cư đặc sắc, với định hướng tôn trọng và bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên của đảo. OasisConcept đã đề xuất các giải pháp quy hoạch tích hợp sinh thái, bảo đảm rằng quá trình phát triển không chỉ phục vụ nhu cầu con người mà còn gìn giữ cảnh quan thiên nhiên, thúc đẩy hài hòa sinh thái và nâng cao phúc lợi cộng đồng.

Hình 12. Quy hoạch khu đô thị lấn biển Đảo Phú Quý - Phú Cường

Hình 13. Thiết kế kiến trúc các khu nhà liền kề Khu đô thị Phú Quý

OasisConcept: Dẫn đầu với Tầm nhìn và Văn hóa

Tại OasisConcept, chúng tôi không chỉ là những nhà thiết kế – chúng tôi là những người kiến tạo tầm nhìn đô thị. Triết lý phát triển của chúng tôi được đặt trên nền tảng đổi mới, hợp tác liên ngành và cam kết bền vững một cách toàn diện. Chúng tôi theo đuổi phương pháp thiết kế tích hợp, nơi kiến trúc, quy hoạch tổng thể và thiết kế cảnh quan được kết nối chặt chẽ để tạo ra các giải pháp không gian đồng bộ, linh hoạt và hiệu quả. Văn hóa doanh nghiệp của OasisConcept nuôi dưỡng tư duy sáng tạo, tinh thần tiên phong và sự tận tâm nhằm không ngừng nâng tầm trải nghiệm, vượt qua kỳ vọng của khách hàng và cộng đồng.

Giá trị cốt lõi làm nên sự khác biệt của OasisConcept chính là năng lực kết hợp sâu sắc giữa hiểu biết bối cảnh bản địa Việt Nam với những phương pháp tiên tiến và xu hướng toàn cầu trong quy hoạch – thiết kế. Chúng tôi không đơn thuần áp dụng các mô hình quốc tế một cách rập khuôn, mà chủ động điều chỉnh và bản địa hóa từng giải pháp để đáp ứng các thách thức và khai thác tối đa tiềm năng đặc thù của từng dự án. Nhờ đó, các phương án thiết kế của chúng tôi luôn đảm bảo tính sáng tạo, đồng thời phù hợp hài hòa với văn hóa, môi trường và điều kiện thực tiễn địa phương.

Kết luận

Quỹ đạo phát triển ven biển toàn cầu đang định hình một thực tế không thể đảo ngược: cải tạo đất đã trở thành công cụ thiết yếu trong chiến lược mở rộng không gian đô thị tương lai. Tuy nhiên, thành công thực sự của hướng phát triển này đòi hỏi một sự chuyển đổi mô hình – hướng tới các giải pháp thiết kế bền vững, lấy con người làm trung tâm và tăng cường khả năng phục hồi trước biến đổi khí hậu.

Khi nhìn về tương lai, OasisConcept Architecture sẵn sàng đóng vai trò tiên phong trong tiến trình chuyển đổi này, thông qua các phương pháp tiếp cận đổi mới nhằm kiến tạo những cộng đồng đô thị năng động, tích hợp sinh thái và công bằng xã hội trên các vùng đất mới. Cam kết này đã và đang được hiện thực hóa qua các dự án điển hình tại Việt Nam – từ Kiên Giang đến Bình Định – nơi chúng tôi không ngừng chứng minh khả năng biến tầm nhìn thành hiện thực quy hoạch bền vững.